Gepflegtes Einfamilienhaus im "Musikerviertel" von MS-Hiltrup

Objekt wurde verkauft

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
25031901
Ort
48165 Münster - Hiltrup
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Einfamilienhäuser
Wohnfläche
149 m²
Grundstück
Erbbaugrundstück
Grundstücksfläche
868 m²
Zimmer
7
Baujahr
1975
Kaufpreis
Objekt wurde verkauft
Objekt wurde verkauft
Beschreibung

Dieses außerordentlich gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im schönen "Musikerviertel" von Münster-Hiltrup auf einem Erbaugrundstück. Die Laufzeit des Erbaurechtvertrages beträgt noch weitere 54 Jahre, den exakten Erbauzins nennen wir im persönlichen Gespräch.

Das Haus mit viel Tageslichteinfall ist ideal aufgeteilt für eine 5-köpfige Familie, insgesamt 7 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und dort auch teilweise beheizt. Zwei eigenständige und große Gartenbereiche mit Terrassen und Markisen sowie einem Gartenhaus lassen Eltern und Kinder gleichermaßen Raum zur Erholung an der frischen Luft. Eine KFZ-Garage mit E-Tor rundet dieses gepflegte Anwesen ab.

Das Haus steht seit kurzem leer und kann zeitnah neu bezogen werden. Die Nachbarschaft dieses Grundstücks ist ruhig und gesittet, sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Anwohner fühlen sich hier sehr wohl.

Eine Besichtigung lohnt sich, ein Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah vorliegen!

Ausstattung
  • 149 qm Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC
  • Erbaugrundstück 868 qm mit noch 54 Jahren Laufzeit des Erbaurechtsvertrages
  • Vollkeller
  • Gaszentralheizung
  • Kamin mit Glastür im Wohnzimmer
  • Bodenfliesen im EG und Keller, Teppich im OG
  • Neuwertige Einbauküche optional
  • Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
  • Holzfenster im guten Zustand mit Doppelverglasung, letzter Anstrich in 2018
  • Balkon im OG
  • 2 Terrassen(Ost-und Westausrichtung) mit Markise
  • Gartenhaus
  • Garage mit E-Tor
Lage

Das wunderschöne und ruhige "Musikerviertel" befindet sich im Norden von MS-Hiltrup und gewährleistet dadurch eine schnelle Anbindung an Münster's Innenstadt wie auch an die Autobahnen A1 und A43. Viele Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium sind in Hiltrup etabliert. Die Infrastruktur von Hiltrup ist geradezu perfekt, hier fehlt es an nichts!

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus & Bahn ist ideal getaktet und garantiert über 24 Stunden eine schnelle Anbindung an Münster oder Richtung Süden.

 

Ihr Ansprechpartner

 Niggemann
Ansprechpartner
Herr Niggemann
Telefonnummer
Handynummer
Unternehmen
Sentrup Immobilien
Straße
Malmedyweg 22
Ort
48149 Münster
Objektanfrage

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
Bitte rechnen Sie 4 plus 8.

Warning: Unknown: open(/tmp/sess_935d50b5130c2721bc82dcdd234c51cd, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0
#0 [internal function]: __error(2, 'Unknown: open(/...', 'Unknown', 0, Array)
#1 {main}

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0
#0 [internal function]: __error(2, 'Unknown: Failed...', 'Unknown', 0, Array)
#1 {main}