Herrliches Einfamilienhaus in Toplage von Roxel

Objekt wurde verkauft

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
1226011
Ort
48161 Münster - Roxel
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Einfamilienhäuser
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
Eigenlandgrundstück
Zimmer
5
Baujahr
2006
Kaufpreis
Objekt wurde verkauft
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Beschreibung

Dieses sehr schöne freistehende Einfamilienhaus ist erst im Jahre 2006 errichtet worden. Seine unverbaubare Lage mit herrlichem Blick ins Grüne macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Im Ergeschoß befindet sich neben einem Design-Gästebad und einer wunderschönen Küche mit Gartenzugang das sehr großzügige Wohn- und Eßzimmer. Von hier gelangt man auch in den liebevoll gepflegten Garten nebst großer Terrasse. Die Einkäufe kann man direkt vom Carport aus in den ebenfalls im Erdgeschoß gelegenden Hauswirtschaftsraum bringen. Im 1. OG befinden sich 3 große und helle Schlafräume. Das großzügige, sehr geschmackvoll eingerichtete Badezimmer läßt keine Wünsche offen. Ein weiteres durch eine Glastür zum Flur getrenntes Zimmer befindet sich unter dem Dach, dass sich hervorragend als Spielzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ausstattung
Hier muss man sich einfach wohlfühlen! Das Haus ist nach SSWesten ausgerichtet und lichtdurchflutet. Wunderschöne Fliesen, Parkett und vereinzelt Laminat-Boden sind sehr pflegeleicht und geben dem Haus ein hochwertiges Ambiente. Die zum Flur durch eine Glasschiebetür getrennte moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte ist von Alno mit AEG-Geräten und speziell angefertigt. Vom Wohnzimmer geniesst man nicht nur den Blick in den liebevoll angelegten Garten, sondern an kalten Tagen auch die Wärme des gemütlichen Kaminofens. Die große Terrasse ist gepflastert. Die gefliesten Bäder sind modern und geschmackvoll eingerichtet. Die Fenster im Haus sind mit Rolladen zur Verdunkelung ausgestattet. Das Haus wurde nach den energetischen Baustandards 2006/7 erbaut, besitzt ein vollausgebautes, gedämmtes Dach und eine Fernwärmeheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser. Eine SAT-Anlage ist ebenfalls installiert.
Lage
Roxel liegt in Münster´s Westen und besticht durch seine eigene Mischung von Stadt- und Landleben. Dieser Stadtteil von Münster bietet neben einer guten Infrastruktur sämtliche Schulformen vor Ort bzw. in unmittelbarer Nähe. Roxel hat sich in den letzten Jahren sehr verjüngt und ist daher sehr familienfreundlich. Für die Freizeit finden sich hier neben diversen Sportvereinen, tollen Fahrradtour-Strecken auch schöne Wanderwege in den nahegelegenen Baumbergen. Zur Innenstadt von Münster gelangt man in etwa 10 Minuten. Alle Wege können von hier aus auch bequem mit dem Rad oder Bus zurückgelegt werden. Die Autobahn erreich man in etwa 7 Minuten, den Flughafen MS-Osnabrück in etwa 25 Minuten.
Sonstiges
Eine Freistellung ist nach Absprache kurzfristig möglich! Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit Ihrem Berater erfolgen. Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

 Niggemann
Ansprechpartner
Herr Niggemann
Telefonnummer
Handynummer
Unternehmen
Sentrup Immobilien
Straße
Malmedyweg 22
Ort
48149 Münster
Objektanfrage

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Besichtigungstermin
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