4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Aaseenähe

Objekt wurde verkauft

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
07091702
Ort
48163 Münster - Mecklenbeck
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
Kaufgrundstück
Grundstücksfläche
791 m²
Zimmer
4
Baujahr
1957
Lage im Gebäude
1. Obergeschoss
Kaufpreis
Objekt wurde verkauft
Objekt wurde verkauft
Beschreibung

Im Moment ist diese Wohnung noch geteilt in zwei 2-Zimmerwohnungen, aber ohne Probleme und großen Aufwand auch wieder zusammenlegbar. Fordern Sie bitte hierzu von uns den exakten Grundriss an!

Die Wohnung war bis Juli 2017 vermietet, steht nun leer und muss vor Neubezug renoviert werden. Ein alter Dielenboden muss neu aufbereitet oder ggfs. durch einen anderen Bodenbelag ersetzt werden. Die Wände bedürfen einer neuen Tapete mit Anstrich, Bad und Küche benötigen je nach Anspruch Schönheitsreparaturen. Auch bedingt durch die erstklassige Lage des Hauses und der guten Aufteilung der Wohnung lohnt dieser Aufwand in jedem Fall..! Egal, ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.

Ein kleiner SW-Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer, rundet diese schöne Wohnung ab! Ein eigener Kellerraum und Fahrradkeller ist obligatorisch.

Eine Besichtigung lohnt sich..!! Sprechen Sie uns an!

Auf Grund der erst kürzlich erfolgten Teilung des Mehrfamilienhauses in 5 Wohneinheiten ist noch kein Hausgeld festgelegt worden. Dies erfolgt in Kürze durch den Hausverwalter!

Ausstattung
  • Rollläden an den Kuststofffenstern
  • sanierungsbedürftiger Dielenboden
  • SW-Balkon
  • Duschbad
  • gedämmter Dachboden
  • absolut ruhige Lage in einem begehrten Wohnviertel am Aasee
  • Ölheizung, Baujahr    146,9 kwh
Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Münster und nur ca. 5 Gehminuten vom wunderschönen Aasee entfernt. 

Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und garantiert eine schnelle Anbindung an Münster's Innenstadt.

Die Autobahn erreicht man in ca. 2 Minuten, ein großes Einkaufszentrum in ca. 5 Minuten.

Eine perfekte Infrastruktur findet man im nahen Ortskern von Mecklenbeck oder alternativ in der schnell erreichbaren Innenstadt Münster's.

Ihr Ansprechpartner

 Niggemann
Ansprechpartner
Herr Niggemann
Telefonnummer
Handynummer
Unternehmen
Sentrup Immobilien
Straße
Malmedyweg 22
Ort
48149 Münster
Objektanfrage

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Besichtigungstermin
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