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Aus Alt macht Neu... Erstbezug! Tolle 4-Zimmer Wohnung im 1. OG, Ascheberg

Objektnummer
1216012 
Objektart
Wohnung 
Ort
59387 Ascheberg
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Zimmer
4.00 
Lage im Gebäude
1. Obergeschoß 
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und verkehrsarmen Lage von Ascheberg. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend sehr gepflegte EFH mit schönen, teils parkähnlichen Gartenanlagen. Der Ortskern und damit die gesamte Infrastruktur (z.B. Aldi, Schule, Sportanlage) ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Der Bahnhof von Ascheberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Busanbindung nach Münster und eine schnell zu erreichende Autobahnanbindung (A 1 und A 43) machen diese Wohnlage in Ascheberg wirklich attraktiv. 
Beschreibung

Diese neu zu vermietende Wohnung in der 1. Etage eines in 2011/12 komplett sanierten und angebauten 3-Familienhaus mit dem südlich ausgerichteten Grundstück liegt in ruhiger Lage von Ascheberg. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend EFH mit gepflegten Grundstücksanlagen. Die Wohnung bietet 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Neben dem großzügigen Eingangs- und Flurbereich gibt es 3 Schlafzimmer. Das Elternbad ist großzügig geschnitten und verfügt neben einer Dusche und Badewanne natürlich über ein Fenster mit Tageslicht. Selbstverständlich gibt es in dieser Wohnung auch ein Gäste-WC mit Dusche, ebenfalls mit Fenster. Die große, helle Küche bietet alle Möglichkeiten für eine moderne Küchenausstattung. Direkt daneben befindet sich ein separater Vorratsraum. Von der Küche hat man direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem herrlich großen Balkon, der zur Entspannung einlädt.

Aufteilung
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.03. bezugsfertig. Gas, Wasser und Strom werden für diese Wohnung separat erfasst. Die angegebenen Heiz- und Nebenkosten sind übernommen, da durch die Sanierung und den damit verbundenen energetischen Massnahmen noch keine Vergleichswerte vorhanden sind. Haustiere sind nach vorheriger Absprache kein Problem.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit Ihrem Berater erfolgen!

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. 
Ausstattung
Neue Gasetagen-Heizung, 3-fach verglaste Fenster, Wärmedämmung, digitale SAT-Anlage und elektrische Rollläden sind nur einige Details dieser hochwertigen Erdgeschoßwohnung.
Helle, neutrale Bodenbeläge wie Fliesen und schönes, pflegeleichtes Laminat verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter. Die Wände und Decken sind tapeziert und weiss gestrichen. Im Flur und in den Bädern sind stromsparende LED-Einbauspots in der Decke installiert. Die Bäder sind hell gefliest und exzellent ausgestattet. Die überdachte Terrasse ist mit Granitfliesen ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein ebenfalls gefliester Kellerraum. Den Mietern steht zusätzlich ein Waschkeller zu Verfügung, wo die Waschmaschine und Trockner auf einem rückenfreundlichen Podest Platz findet. Zudem besteht hier die Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen.
Im großzügigen Treppenhaus ist heller Naturstein verlegt. Das Treppengeländer aus Edelstahl fügt sich gut in das tolle Ambiente ein.
Vor dem Haus sind Stellplätze für die Autos genügend für alle Mieter vorhanden. 
Courtage
2,38 Kaltmieten inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter an Fa. Sentrup Immobilien e.K., fällig mit Abschluss des Mietvertrages.