Halle/Werkstatt/Lager mit guter Verkehrsanbindung, Remchingen-Nöttingen
Objektnummer
121101
Objektart
Gewerbe
Ort
75196 Remchingen-Nöttingen
Wohnfläche
ca. 895,00 m²
Lage im Gebäude
EG, UG
Lage
Nöttingen ist ein Ortsteil der südwestdeutschen Gemeinde Remchingen und liegt genau zwischen Pforzheim und Karlsruhe, direkt an der Bundesautobahn A8 gelegen. Durch den weiteren Ausbau der Autobahn wird es in absehbarer Zeit einen nahegelegenen Autobahnanschluss geben.
Beschreibung
Dieses Fabrik- und Verwaltungsgebäude steht in dem stetig wachsenden Gewerbegebiet von Remchingen-Nöttingen. Das Objekt wird nun zum 01.10.12 neu vermietet. Zur Zeit wird die Immobilie für den Betrieb eines Fitness-Studios genutzt. Es sind jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Im Verwaltungsgebäude kann das Erdgeschoß mit seinen ca. 162 qm flexibel aufgeteilt werden. Im Souterrain mit ca. 123 qm befinden sich neben den sanitären Einrichtungen auch Sozialräume, Heizungsraum und Lagerflächen. Die Werkhalle mit ca. 610 qm ist ebenfalls flexibel aufteilbar und lichtdurchflutet.
Aufteilung
Vor dem Verwaltungsgebäude stehen 11 Stellplätze zu Verfügung. Der Kessel und Brenner der Ölheizung sowie die Wasserversorgung sind im Jahre 2006 erneuert worden. Ebenfalls steht ein großer begehbarer Tresor (3 x 4m) im Tresorraum zu Verfügung.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit Ihrem Berater erfolgen!
Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit Ihrem Berater erfolgen!
Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Ausstattung
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Im Verwaltungstrakt ist teilweise Fliesenboden gelegt, die übrigen Bereiche mit PVC. Die Sanitäranlagen sind weiss/grau gefliesst. In der Werkhalle ist ein Sport-Teppichboden ausgelegt.
Baujahr
1963
Courtage
3,57 Kaltmieten inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter an Fa. Sentrup Immobilien e.K., fällig mit Abschluss des Mietvertrages.